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Plateforme de crowdfunding immobilier à fortes convictions.

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Investissement immobilier. Promotion immobilière. Marchand de biens.

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Immobilier commercial, d'entreprise et résidentiel.

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Investissement • Promotion immobilière • Marchand de biens

Crowdfunding immobilier

Investissez dans des locaux commerciaux ou financez des programmes de promotion immobilière ou marchand de biens.

Investir

Souscription d'Actions ou d'Obligations100% en ligne, à partir de 1 000€, sans frais, et éligible PEAPEA/PME et régime mère-fille.

 

Rentabilités

Rentabilités annuelles entre 6% et 12%* et durée d'investissement entre 6 mois et 6 ans.
*Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

Nos projets de crowdfunding immobilier

Financé

LBP Olivet

Promotion immobilière

Financé

Construction d’un immeuble de bureaux d’environ 10 000 m2 aux dernières normes et labels environnementaux situé près d’Orléans (45), qui sera loué à La Banque Postale et vendu à un investisseur institutionnel. Eligible PEA/PME.

100% 500 000€ / 500 000€
  • Montant recherché 500 000 €
  • Type de bien Bureaux
  • Lieu Olivet (45)

Notre champs d'intervention

Promotion immobilière

Financement ou refinancement de fonds propres pour la construction ou la réhabilitation d'un programme immobilier : bureaux, commerces, résidentiel, locaux d'activité, entreprôts, pôles médicaux...

Achat - revente

Financement de fonds propres pour l'acquisition en bloc d'un ensemble immobilier puis revente à la découpe : immeuble mixte, résidentiel, bureaux / commerces...

Investissement

Acquisition de locaux commerciaux pour une détention long terme.

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Pouvez-vous investir ?

Afin de pouvoir découvrir les projets de crowdfunding de Baltis Capital et souscrire, vous devez vous inscrire et valider votre compte.

Transparence. Pédagogie. Confiance.

L’investissement intelligent

Vous pouvez investir de manière simple, transparente et dans des projets concrets à partir de 1 000€.

Une équipe de professionnels

Notre équipe est constituée de 5 professionnels et d’un Conseil des Sages expérimenté.

Plateforme sécurisée.

Baltis Capital est immatriculée auprès de l’ORIAS en tant que Conseiller en Investissements Participatifs (CIP).

Vous êtes un porteur de projet ?

Vous avez un projet de promotion immobilière ou de marchand de biens à financer ?

  • Boostez la rénumération de vos fonds propres grâce au crowdfunding immobilier
  • Collectez entre 100 000€ et 8 000 000€
  • Nous avons une forte affinité avec Paris, IDF, Lille, Lyon et le Grand Ouest
  • Recevez les fonds en quelques jours
  • Accédez à notre réseau de partenaires

Contactez-nous !

Une souscription = 1 action pour l'environnement ou l'éducation

Soucieuse de la santé des générations futures, Baltis Capital participe à la construction d'un avenir durable.
 
Ainsi, depuis quelques mois nous proposons pour chaque souscription de soutenir une cause :

  • retirer 400 grammes de plastique qui polluent nos océans
  • offrir un cahier à une fille pour contribuer à l'égalité des chances au sein des familles africaines
  • planter 4 arbres afin de produire de l’oxygène et de lutter contre le dérèglement climatique 

Grâce à notre communauté d’investisseurs, nous avons déjà :

  • retiré 42 000 grammes de plastique de l’océan
  • offert 56 cahiers à des jeunes filles en Afrique
  • planté 624 arbres

Ensemble, investissons dans nos villes, et prenons soin de notre Terre.

 

Le blog Baltis Capital

Nous partageons ou commentons les dernières actualités dans le domaine de l'immobilier, de l'avenir du commerce, des villes qui bougent, des nouveaux concepts, et bien sûr du crowdfunding immobilier...

Confinement : comment investir dans l’immobilier depuis chez vous ?

Paiements sans contact, néo-banques, virements mobiles instantanés, reçus numériquescagnottes en ligne, agenda partagé, services de livraison, cartes postales virtuelles..

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STATION F : le plus grand campus de start-up au monde

Le dirigeant du groupe télécoms Iliad, également gestionnaire du fonds d’investissement Kima Ventures et de l’Ecole 42, Xavier Niel se lance dans un tout nouveau projet ; un incubateur de start-up géant.

Situé à deux pas de la Bibliothèque Nationale de France (BNF), dans l’ancien bâtiment de la Halle Freyssinet destiné à l’origine à abriter les messageries de la gare d’Austerlitz, la pépinière numérique s’appellera « Station F » et pourra accueillir 10 incubateurs de start-up, soit 1 000 jeunes entreprises du numérique.

Exclusivement dédiés aux structures accompagnant les start-ups sur Paris, la Station F s’impose comme l’une des plus importantes avec 34 000mà elle toute seule (58 mètres de large et 310 mètres de long).

Un projet évalué à environ 200 millions d’euros, financé essentiellement par Xavier Niel avec l’appui de la Caisse des Dépôts et Consignations et soutenue par la Maire de Paris Anne Hidalgo, Facebook est également partenaire du lieu.

De nombreuses sociétés, fonds d’investissement et écoles vont y déménager une partie de leurs locaux, c’est notamment le cas de HEC qui va déménager son incubateur destiné à ses étudiants et diplômés, le fonds d’investissement Daphni mais aussi Vente Privée.

Parmi cet établissement on retrouvera un fablab (laboratoire de fabrication) de 650m2 développé par Leroy Merlin et Techshop bar restaurant ouvert 24h/24, de larges espaces de travail, un bureau de poste, un grand auditorium, des salles de réunion de 3 à 6 personnes et un poste de travail pour 195€/mois.

En plus de son campus, Xavier Niel prévoit l’aménagement de 100 appartements partagés permettant de loger 600 personnes, 1 fitness center, 30 douches, 1 café, 1 restaurant, 4 cuisines et 1 lounge bar privé.

Ouverture prévue en avril 2017.

Source et photo : https://stationf.co/fr/

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Euralille, le 3ème quartier d’affaires français en plein développement

Euralille est le quartier d’affaires de Lille et se situe entre les gares de Lille-Flandres et Lille-Europe.

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Baltis Capital est une plateforme de crowdfunding dédiée à des projets immobiliers en France.

Baltis Capital est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis Capital est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le n°811566991, et dont le siège social est situé 15 place du Général Catroux 75017 Paris. Responsabilité civile professionnelle AIG RD01458221C.

FPF, Financement Participatif France, l’association des professionnels du crowdfunding. Membre 2021.

RICS, Royale Institution of Chartered Surveyor

*L’investissement dans les sociétés non cotées présente des risques spécifiques : Risque de perte totale ou partielle du capital investi / Risque d’illiquidité des titres : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible / Risque de dilution du capital : l’absence de droit préférentiel de souscription lors de toute augmentation du capital souscrit emporte un risque de dilution au capital / Risque de non paiement des dividendes : le paiement des dividendes n’est pas garantie et le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé / Risques immobiliers : vacance des locaux, variation du foncier, coûts des travaux éventuels, risque d’endettement, risque de loyers impayés, risque de dégradation du bien, risque de moins-value à la revente, d’augmentation des charges et/ou impôts et de diminution des loyers. L'investissement en obligations fait porter un risque de perte totale du capital en cas de défaut pour une espérance de gain limitée au rendement éventuellement perçu.

Le site www.baltis-capital.fr présente les activités des sociétés Baltis Capital, qui propose un service de Conseil en Investissements Participatifs (CIP), et Baltis Patrimoine, qui propose un service de Conseil en Investissements Financiers (CIF).

Baltis Capital est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis Capital est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 811566991, et dont le siège social est situé 15 place du Général Catroux 75017 Paris. Membre de l'association Financement Participatif France (FPF), association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Responsabilité civile professionnelle AIG RD01458221C.

Baltis Patrimoine est immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseiller en Investissement Financier (CIF) sous le numéro 2000735. Baltis Patrimoine est une SAS au capital de 5 000€, immatriculée au RCS de Lille sous le numéro 888634441, et dont le siège social au 203 rue Jean Jaurès 59170 Croix. Membre de l'association La Compagnie des CIF, association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Responsabilité civile professionnelle MMA IARD 20007357.