« C’est un peu le Pot Commun de l’immobilier. » Le Parisien

« 34 particuliers achètent une poissonnerie. » La Voix du Nord

« Etre propriétaire d’une boulangerie près de chez eux leur rapporte 6% par an. » BFM Business

« Il est possible d’être propriétaire d’un hôtel avec 5 000€. » BFM TV

« 4 amis deviennent propriétaire d’une pharmacie. » Entreprendre

Baltis Capital en quelques chiffres

monnaie

6 059 400€
sous gestion

boutique-1

14 commerces
en patrimoine

investisseur

180
investisseurs

idée

5 000€
ticket d’entrée

4 solutions d’investissement

Immobilier commercial

Nous permettons à des particuliers de devenir ensemble propriétaires d’un commerce et de se partager les loyers :

  • Murs d’un commerce en centre-ville
  • Ticket d’entrée 5 000€
  • Eligible PEA et PEA/PME
  • Rendement prévisionnel entre 5 et 7%
  • Gestion locative et quotidienne assurée

Immobilier hôtelier

Nous proposons des opportunités d’investissement dans des projets immobiliers hôteliers :

  • Murs d’un hôtel en centre-ville
  • Ticket d’entrée 10 000€
  • Eligible PEA et PEA/PME
  • Rentabilité prévisionnelle entre 7 et 10%
  • Possibilité d’investir via un Club Deal entre amis

Club Deal entre amis

Nous permettons à un groupe d’investisseurs de réaliser un investissement locatif en immobilier commercial sur-mesure :

  • Murs d’un commerce ou d’un hôtel
  • Structuration sur-mesure (SCI/SAS)
  • Identification et analyse du bien immobilier
  • Montage du financement bancaire
  • Gestion locative et quotidienne assurée

Gestion pour le compte de tiers

Nous accompagnons des investisseurs privées ou institutionnels dans la  structuration et gestion locative d’un patrimoine immobilier :

  • Structuration d’une foncière sur-mesure
  • Murs de commerces ou d’hôtels
  • Suivi des acquisition des biens immobiliers
  • Gestion locative, administrative et arbitrages
  • Possibilité de structuration en démembrement

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Notre vision

Démocratisation

Nous souhaitons démocratiser l’investissement immobilier commercial et hôtelier en le rendant accessible à partir de 5 000€.

Cœur de ville

Nous croyons au centre-ville et au développement local. Tous nos projets sont ainsi situés en centre-ville.

Transparence

Avec l’aide de nos partenaires, nous structurons des opérations de qualité dont vous avez accès à toutes les informations.

Union fait la force

Nous pensons qu’un investissement à plusieurs permet d’accéder à des opérations plus qualitatives.

Intégration locale

Nous sommes persuadés que l’intégration locale est source de réussite.

Bon père de famille

Nous croyons à tous les projets que nous proposons. C’est pourquoi nous co-investissons à vos côtés dans 100% d’entre eux.

Vous avez des murs de commerce à vendre ?

Nos partenaires :

Hotellerie

Set On Invest

Structuration immobilière

Inovis

Extranet

Particeep

Incubateur

Le Village by CA

Notaire

Scp Alexandre, Dechin & Devriendt

Expert-comptable

Caelis Audit

Avocat

Lerins Jobard Chemla

Etablissement bancaire

Société Générale

Assurance

AXA

Assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) et Garantie financière

Galian

Organisation professionnelle internationale et indépendante

RICS

Membre fondateur
Association Française du Crowdfunding Immobilier

AFCIM

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