<span style=PAS DE FICHIER : hero-bg-1.alt [variable] /data/projects/baltis-capital/integration/frontend/baltis/page/index/hero-bg-1.alt.var">

Investissez dans les murs d’un commerce ou d’un hôtel près de chez vous.

En savoir plus
<span style=PAS DE FICHIER : hero-bg-2.alt [variable] /data/projects/baltis-capital/integration/frontend/baltis/page/index/hero-bg-2.alt.var">

Investissez dans les murs d’un commerce ou d’un hôtel près de chez vous.

En savoir plus
<span style=PAS DE FICHIER : hero-bg-3.alt [variable] /data/projects/baltis-capital/integration/frontend/baltis/page/index/hero-bg-3.alt.var">

Investissez dans les murs d’un commerce ou d’un hôtel près de chez vous.

En savoir plus

Le concept Baltis Capital

Crowdfunding Immobilier

Investissez dans les murs d'un commerce ou d’un hôtel en France.

Ticket d'entrée

Souscrivez à partir de 5 000€, et depuis votre PEA.

Souscription en ligne

Signez les documents, payez et suivez vos investissements en ligne.

Nos projets de crowdfunding immobilier

A venir

Crèche

A venir

Acquisition des murs d'une crèche en Ile-de-France.

0 €
  • Montant recherché 300 000€
  • Type de bien Commerces
  • Lieu IDF
A venir

Boulangerie

A venir

Acquisition des murs d'une boulangerie à Bordeaux.

0 €
  • Montant recherché 250 000€
  • Type de bien Commerces
  • Lieu Bordeaux

Pouvez-vous investir ?

Afin de pouvoir découvrir les projets de crowdfunding immobilier de Baltis Capital et souscrire, vous devez vous inscrire et valider votre compte.

Transparence. Pédagogie. Confiance.

L’investissement immobilier 2.0

Vous pouvez investir de manière simple, transparente, proche de chez vous et à partir de 5 000€.

Professionnels de l’immobilier

Notre équipe est constituée de 4 professionnels de l’immobilier et d’un Conseil des Sages expérimenté.

Site internet sécurisé

Baltis Capital est immatriculée à l'ORIAS en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs (CIP).

Le blog Baltis Capital

Nous partageons ou commentons les dernières actualités dans le domaine de l'immobilier, de l'avenir du commerce, des villes qui bougent, des nouveaux concepts hôteliers, du crowdfunding immobilier...

Euralille, le 3ème quartier d’affaires français en plein développement

Euralille est le quartier d’affaires de Lille et se situe entre les gares de Lille-Flandres et Lille-Europe.

C’est le 3ème plus grand quartier d’affaires de France après La Défense et Lyon Part-Dieu.

La construction du quartier a débuté au milieu des années 1980 sous l’impulsion de Pierre Maurois et le soutient de Margaret Thatcher. En effet, Euralille avait une situation stratégique entre Paris et Londres, d’où la création du tunnel sous la manche. Ce dernier fut inauguré la même année qu’Euralille en 1994.

Le quartier s’étend sur plus de 100 hectares et offre près de 75 000 m2 de bureaux, commerces, logements, activités, espaces verts et espaces publics.

Aujourd’hui près de 36 000 visiteurs passent chaque jour dans Euralille, soit plus de 12 millions de visiteurs sur 2014.

Le bâtiment en forme de « chaussure de ski » est l’œuvre de l’architecte Christian de Portzamparc.

Début 2014, Unibail-Rodamco, spécialiste de l’immobilier commercial a investi près de 48 millions d’euros pour rénover Euralille. Les 66 000 m2 de surface commerciale ont ainsi mis 14 mois pour se refaire une beauté.

Avec l’aide du réputé architecte Jean Nouvel, le carrelage s’est transformé en bois et le nouvel éclairage a changé l’ambiance. Près de 6 000 m2 de plafond au rez-de-chaussée ont été transformés en caillebotis, et une voûte de 10 000 m2 a été installée au 1er étage en résille métallique

Le centre commercial dispose désormais du label 4 étoiles.

Euralille est resté ouvert pendant la durée des travaux. Les 33 entreprises intervenant sur le projet travaillaient la nuit. Ils bâchaient les boutiques pour éviter que la poussière ne rentre.

Puis une équipe de nettoyage s’activait pendant 90 minutes pour qu’à 8h30 les portes s’ouvrent et que le centre soit propre.

Aujourd’hui les 120 boutiques accueillent des enseignes de renommées internationales (Zara, Hollister, LEGO, Burger King, Sephora, Paul…).

La nouvelle vie du centre Euralille va donner naissance à Euralille 3000 où 150 000 m2 de bureaux et 80 000 m2 de logement vont voir le jour.

Euralille est donc un quartier d’affaire situé en ville, entre deux grandes gares et au milieu d’un grand triangle d’or international LONDRES-BRUXELLES-PARIS.

Le quartier stratégique d’Euralille n’a visiblement pas fini d’évoluer.

C’est pourquoi Baltis Capital a pour ambition de proposer régulièrement des opérations à Lille et sa métropole.

Et vous, que pensez-vous d’investir dans l’immobilier à Lille ?

Sources : Unibail-Rodamco

LIRE

STATION F : le plus grand campus de start-up au monde

Le dirigeant du groupe télécoms Iliad, également gestionnaire du fonds d’investissement Kima Ventures et de l’Ecole 42, Xavier Niel se lance dans un tout nouveau projet ; un incubateur de start-up géant.

Situé à deux pas de la Bibliothèque Nationale de France (BNF), dans l’ancien bâtiment de la Halle Freyssinet destiné à l’origine à abriter les messageries de la gare d’Austerlitz, la pépinière numérique s’appellera « Station F » et pourra accueillir 10 incubateurs de start-up, soit 1 000 jeunes entreprises du numérique.

Exclusivement dédiés aux structures accompagnant les start-ups sur Paris, la Station F s’impose comme l’une des plus importantes avec 34 000mà elle toute seule (58 mètres de large et 310 mètres de long).

Un projet évalué à environ 200 millions d’euros, financé essentiellement par Xavier Niel avec l’appui de la Caisse des Dépôts et Consignations et soutenue par la Maire de Paris Anne Hidalgo, Facebook est également partenaire du lieu.

De nombreuses sociétés, fonds d’investissement et écoles vont y déménager une partie de leurs locaux, c’est notamment le cas de HEC qui va déménager son incubateur destiné à ses étudiants et diplômés, le fonds d’investissement Daphni mais aussi Vente Privée.

Parmi cet établissement on retrouvera un fablab (laboratoire de fabrication) de 650m2 développé par Leroy Merlin et Techshop bar restaurant ouvert 24h/24, de larges espaces de travail, un bureau de poste, un grand auditorium, des salles de réunion de 3 à 6 personnes et un poste de travail pour 195€/mois.

En plus de son campus, Xavier Niel prévoit l’aménagement de 100 appartements partagés permettant de loger 600 personnes, 1 fitness center, 30 douches, 1 café, 1 restaurant, 4 cuisines et 1 lounge bar privé.

Ouverture prévue en avril 2017.

Source et photo : https://stationf.co/fr/

LIRE

Un autre GAFA va ouvrir des commerces en centre-ville : Facebook !

Facebook poursuit sa campagne de reconquête des utilisateurs, en ligne certes, mais aussi en dehors avec l’ouverture prochaine de cafés éphémères au Royaume-Uni.

Au menu, café gratuit et « bilan de confidentialité » afin d’encourager les utilisateurs à contrôler leurs paramètres.

Avec cette nouvelle initiative, Facebook souhaite prouver que la protection des données personnelles des utilisateurs est au coeur de ses préoccupations, tout en préservant son modèle économique basée sur leur revente à des annonceurs.

Source : www.lareclame.fr

LIRE
ACCEDER AU BLOG

Inscription à la newsletter

Entrez votre e-mail afin de recevoir notre actualité.

Baltis Capital est une plateforme de crowdfunding dédiée à l'immobilier commercial et hôtelier.

Baltis Capital est immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis Capital est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le n°811566991, et dont le siège social est situé 45 rue des Moines 75017 Paris.

 

Baltis Capital vous propose d'investir dans les murs d'un commerce ou d'un hôtel à partir de 5 000€.

L’investissement dans les sociétés non cotées présente des risques spécifiques : - Risque de perte totale ou partielle du capital investi -Risque d’illiquidité des titres : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible - Risque de dilution du capital : l’absence de droit préférentiel de souscription lors de toute augmentation du capital souscrit emporte un risque de dilution au capital - Risque de non paiement des dividendes : le paiement des dividendes n’est pas garantie et le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé - Risques immobiliers : vacance des locaux, variation du foncier, coûts des travaux éventuels, risque d’endetement, risque de loyers impayés, risque de dégradation du bien, risque de moins-value à la revente, d’augmentation des charges et/ou impôts et de diminution des loyers.