« C’est un peu le Pot Commun de l’immobilier. » Le Parisien
« 34 particuliers achètent une poissonnerie. » La Voix du Nord
« Etre propriétaire d’une boulangerie près de chez eux leur rapporte un rendement annuel. » BFM Business
« Il est possible d’être propriétaire d’un hôtel avec 5 000€. » BFM TV
« 4 amis deviennent propriétaire d’une pharmacie. » Entreprendre
Baltis Capital en quelques chiffres
10 578 400€
investis
22 commerces
1 hôtel
236
investisseurs
5 000€
ticket d’entrée
2 solutions d’investissement
Investissement participatif
Nous permettons à des particuliers de devenir ensemble propriétaires d’un commerce ou d’un hôtel :
- Murs d’un commerce ou d’un hôtel
- Centre-ville
- Ticket d’entrée 5 000€
- Eligible PEA et PEA/PME
- Gestion locative et administrative 100% assurée
Club Deal entre amis
Nous permettons à un groupe d’investisseurs de réaliser un investissement en immobilier commercial sur-mesure :
- Identification et analyse du local commercial
- Structuration sur-mesure (SCI/SAS/Démembrement)
- Montage d’un dossier de financement bancaire et acquisition
- Possibilité d’opération blanche
- Gestion locative et administrative 100% assurée
Notre vision
Démocratisation
Nous souhaitons démocratiser l’investissement immobilier commercial et hôtelier en le rendant accessible à partir de 5 000€.
Cœur de ville
Nous croyons au centre-ville et au développement local. Tous les projets proposés sont ainsi situés en centre-ville.
Transparence
Avec l’aide de nos partenaires, nous structurons des opérations de qualité dont vous avez accès à toutes les informations.
Union fait la force
Nous pensons qu’investir à plusieurs permet d’accéder à des opérations plus qualitatives.
Intégration locale
Nous sommes persuadés que l’intégration locale est source de réussite.
Co-investissement
Nous croyons à tous les projets participatifs que nous proposons. C’est pourquoi Baltis Capital co-investit à vos côtés dans 100% d’entre eux.
Les délicieux petits-déjeuners hebdomadaires
Baltis Capital organise plusieurs fois par mois un délicieux petit-déjeuner dans sa magnifique pépinière à Paris afin de se rencontrer et d’échanger.
Ce moment convivial en petit comité est l’occasion de découvrir la plateforme et de poser toutes vos questions.
Vous avez des actifs à vendre ?
Commerces :
- Murs de boutiques
- Occupés / loués
- Centre-ville
- Partout en France
- Entre 200 000€ et 1 500 000€
Nos critères sont les suivants :
Hôtels :
- Hôtels (murs et/ou fonds)
- Entre 40 et 80 chambres
- Centre-ville
- Partout en France
- Inférieurs à 10M€
Nos partenaires :
Hôtels et lieux de vie
Artyster
Structuration en démembrement
Inovis
Gestion locative
Baltis Gestion
Expertise et déontologie dans les métiers de l’immobilier
RICS
Notaire
Savouré Notaires
Expert-comptable
Caelis Audit
Avocat
Lerins BCW
Etablissement bancaire
Société Générale
Assurance
AXA
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) et Garantie financière
Galian
Membre fondateur et trésorier
Association Française du Crowdfunding Immobilier
AFCIM
Ils en parlent :
« Soucieux de trouver une solution de placement à la fois lucrative et prudente, je suis comblé par le sérieux et les rendements de Baltis Capital. »
Hector, 28 ans
« Super opportunité pour diversifier son épargne avec un rendement attractif sur un actif immobilier physique utile à commerçant indépendant ! »
Pierre-Louis, 28 ans
« Investir dans l’immobilier commercial depuis un PEA me permet de me constituer un patrimoine immobilier tout en optimisant la fiscalité. »
Alexandre, 28 ans
« Baltis Capital représente une opportunité d’investissement originale qui propose un rendement bien supérieur aux placements plus traditionnels. »
Ghislain, 31 ans
« Je cherchais depuis longtemps un moyen d’investir dans l’immobilier de manière simple avec un apport accessible. Baltis Capital est la solution. »
Nicolas, 34 ans
« J’ai enfin pu placer mes économies dans l’immobilier, qui est plus concret que la bourse et plus rémunérateur que le Livret A. »
Valérie, 27 ans
« Une approche pragmatique dans un secteur sûr-l’immobilier- avec des investisseurs parties prenantes. »
Constance, 61 ans