Baltis Capital démocratise l'investissement dans l'immobilier d'entreprise et résidentiel en le rendant simple, transparent et accessible à partir de 1 000€.
Nous proposons à des particuliers d'investir ensemble dans l'acquisition d'un local commercial (crèche, boulangerie, pharmacie, magasin de vélo, restaurant...) ou le financement d'un programme de promotion immobilière ou de marchand de bien. Chaque projet concerne un seul investissement immobilier, ainsi vous savez exactement où vous investissez, et pouvez le faire de manière 100% en ligne.
1/ Créez et validez votre compte investisseur
2/ Identifiez un projet dans lequel vous souhaitez investir
3/ Souscrivez en ligne à partir de 1 000€
4/ Suivez vos investissements en ligne, et prenez les grandes décisions
Nous travaillons avec des partenaires fiables et solides : Yousign pour les signatures électroniques et MangoPay pour le versement des souscriptions. Dès le succès du projet nos partenaires (property manager, assureur, cabinet comptable, banque...) prennent le relais sur la gestion quotidienne du projet. Vous receverez un rapport semestriel et vous serez convoqué aux éventuelles Assemblées Générales en ligne pour décider ensemble des grandes orientations de votre investissement.
Pour les projets d'investissement locatif, vous souscrivez au capital d'une SAS intermédiaire qui fera ensuite l'acquisition du local commercial identifié. Les loyers seront ensuite distribués aux investisseurs ou serviront à rembourser le financement bancaire.
Pour les projets de financement immobilier, vous investissez soit en direct, soit par l'intermédiaire d'une SAS qui investira ensuite dans la société du promoteur ou du marchand de biens. Lorsque le projet sera livré ou vendu le capital et les intérêts seront versés aux investisseurs, généralement sur une période entre 12 et 24 mois.
Chaque projet fait l'objet d'une analyse rigoureuse et d'un avis consultatif de notre Conseil des Sages. Tous nos projets immobiliers sont situés au coeur de grandes villes de France et concernent un projet d'investissement, de co-investissement, de promotion immobilière ou le financement de fonds propres d'un marchand de biens.
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