Qui nous sommes ?

Baltis Capital est la 1ère plateforme française d’investissement locatif à plusieurs dédiée à l’immobilier commercial. Nous proposons 2 solutions d’investissements : l’investissement locatif à plusieurs et le Club Deal sur-mesure.

Elle a été créée en 2015, et son siège social est situé à Paris dans le 8ème arrondissement, au sein du Village by CA.

Baltis Capital est composé d’une équipe de 2 personnes et d’un Conseil des Sages représenté par 5 professionnels.

Nous démocratisons l’investissement locatif en immobilier commercial en le rendant simple, transparent et accessible à partir de 5 000€.

Nous avons déposé un dossier d’agrément auprès de l’AMF pour devenir CIP (Conseiller en Investissements Participatifs). Ainsi, notre plateforme n’est pas, à ce jour, agrée par l’AMF, ni inscrite à l’ORIAS.

Notre structure de gestion dispose de la carte de transaction et de gestion immobilière, d’une police d’assurance de Responsabilité Civile Professionnelle et d’une Garantie Financière.

Parce que nous sommes convaincus des opérations que nous vous proposons, nous sommes co-investisseur à vos côtés.

Nous proposons également à des groupes d’amis d’investir dans un projet d’investissement locatif en immobilier commercial.

Nous nous occupons de toutes les étapes de l’investissement (création SCI/SAS, identification du bien immobilier, montage du dossier de financement bancaire, signature acte..) et de la gestion quotidienne (gestion locative, administrative, tenue de la comptabilité, valorisation et arbitrage…).

Notre vision

Comment placer 5 000€ de manière simple et rentable ?

Le taux du Livret A est à 0,75%, le marché boursier est toujours aussi volatile, l’assurance-vie est peu rentable et l’immobilier n’est pas accessible avec cette somme.

Nous avons voulu que les particuliers puissent investir dans l’immobilier de manière simple, transparente et accessible.

C’est pourquoi nous avons créé la 1ère plateforme française d’investissement locatif à plusieurs dédiée à l’immobilier commercial.
Nous regroupons des particuliers afin qu’ils deviennent ensemble propriétaires d’un commerce, perçoivent une rémunération annuelle.

Baltis Capital cible des rendements annuels prévisionnels entre 6% et 7% et s’occupe de du montage de l’opération et de sa gestion administrative et quotidienne.

Nous rendons ainsi l’investissement dans l’immobilier commercial simple et accessible.

Le vieux Lille © Shutterstock.com

Le Conseil des Sages

Le Conseil des Sages est un organe consultatif qui porte un oeil attentif sur toutes les décisions prises par Baltis Capital depuis le lancement. Ils apportent leurs avis, leurs conseils, leurs expériences et leurs idées.

Il est constitué de chefs d’entreprise et d’experts en immobilier, gestion de patrimoine, finance, fiscalité, droit et développement de start-up.

Ghislain Foucque
Cofondateur, LePotCommun.fr
François Giscard d’Estaing
Directeur juridique, Merial – SANOFI
Steven Perron
Président, Foncière Magellan
Pascale Roque
Directeur du contrôle de gestion, Imerys
Olivier Toussaint
Directeur Général, Indosuez Wealth Management – Crédit Agricole