Collecte en cours : Artyster Toulon.

Investir via l’investissement locatif à plusieurs en immobilier

Nous vous permettons d’investir dans l’immobilier commercial, de manière simple et gérée et à partir de 5 000€.

Concrètement :

1) Identifiez un projet d’investissement
Découvrez nos projets en cliquant ici.

2) Demandez en ligne le dossier de souscription
Renvoyez le nous par mail ou par courrier avec les documents demandés.

3) Attendez que le montant de la collecte soit atteint
Une fois la collecte terminée, vous devenez propriétaire des murs du commerce.

4) Baltis Capital vous reverse les loyers et s’occupe de tout
Chaque année, nous vous reversons les loyers au prorata de vos participations. Nous assurons également la gestion locative, l’organisation des assemblées générales, la tenue de la comptabilité et nous vous accompagnons dans vos déclarations fiscales annuelles.

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Baltis Capital sélectionne rigoureusement ses projets.

Sourcing

  • Sourcing d’opportunité d’investissement
  • Etude de la localisation du bien immobilier et de ses caractéristiques
  • Première estimation du rendement

Due Diligence

  • Visite de l’actif et de son environnement
  • Analyse du bail commercial et du fonds de commerce
  • Audit technique, juridique et financier
  • Modélisation des cash flow

Closing

  • Rédaction de la lettre d’intention d’acquisition
  • Création de la structuration d’investissement (SAS)
  • Collecte des fonds
  • Acquisition de l’actif immobilier

Les projets

Vous souhaitez investir dans une opération de Baltis Capital ?
Découvrez nos projet en cours.

Le Club Deal

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