Investissez dans l’immobilier commercial depuis votre PEA

Le PEA (Plan d’Epargne en Actions) et le PEA-PME vous font bénéficier d’un cadre fiscal avantageux : les gains réalisés sont nets d’impôt (hors prélèvements sociaux) au-delà de la cinquième année.

Le plafond d’un PEA est de 225 000 € pour une personne seule, 450 000 € pour un couple (cumul du PEA et du PEA-PME). Il n’y a pas de montant minimum.

Les fonds investis sont toujours disponibles. Toutefois, les retraits effectués avant 2 ans, avant 5 ans, après 5 ans ont des conséquences différentes en matière de fiscalité et de fonctionnement de votre plan.

Avant 2 ans, l’imposition est de 22,5% + les prélèvements sociaux de 15,5%

Entre 2 ans et 5 ans, l’imposition est de 19% + les prélèvement sociaux de 15,5%

Au-délà de 5 ans, pas d’imposition, mais uniquement les prélèvement sociaux de 15,5%

Après 5 ans de détention, les plus-values réalisées sur les actions logées dans un PEA sont exonérées d’imposition, mais restent soumis aux prélèvements sociaux de 15,5%.

Les opérations d’investissement participatif proposées par Baltis Capital sont éligibles au PEA.

Le fait d’investir depuis un PEA vous oblige néanmoins à respecter certaines règles.

N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour connaitre la marche à suivre pour investir dans nos opérations via votre PEA.

Si vous n’avez pas encore ouvert de PEA, contactez-nous, nous avons des conditions tarifaires avantageuses avec nos banques partenaires.