En collecte

Balticap 34

Investissement locatif

  • 170 000 € 93% déjà collecté
  • Bretagne

Investissement locatif

  • 170 000 €
  • Bretagne
93% 158 000€ / 170 000€

Ouverture de la collecte le lundi 30 novembre, et le vendredi 27 novembre pour les investisseurs originaires des départements 22, 29, 35 et 56.

  • Localisation Bretagne
  • Produit Investissement locatif
  • Actif Commerces
  • Montant à collecter 170 000€
  • Investissement minimum 1 000€
  • Durée d'investissement 72 mois
  • Frais pour les investisseurs 0
  • Taux* Connectez vous avec votre profil complet pour connaitre le taux
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

Synthèse du dossier d'investissement

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

La ville de Perros-Guirec

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

L'immeuble

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

Périmètre d'acquisition

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

Le locataire

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

Le bail commercial

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

Montage

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

Financement bancaire

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

Business plan financier

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

La SAS Balticap 34

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

Un vendeur & co-investisseur !

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

Les forces du dossier d'investissement

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

Conditions pour souscrire

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés avec un profil validé

Planning

18 novembre 2020 Signature de la promesse de vente
27 novembre 2020 Ouverture de la collecte
31 décembre 2020 (au plus tard) Fermeture de la collecte
Janvier 2021 Acquisition du local commercial
Baltis Capital est une plateforme de crowdfunding dédiée à des projets immobiliers en France.

Baltis Capital est immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis Capital est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le n°811566991, et dont le siège social est situé 45 rue des Moines 75017 Paris.

FPF, Financement Participatif France, l’association des professionnels du crowdfunding

RICS, Royale Institution of Chartered Surveyor

L’investissement dans les sociétés non cotées présente des risques spécifiques : - Risque de perte totale ou partielle du capital investi - Risque d’illiquidité des titres : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible - Risque de dilution du capital : l’absence de droit préférentiel de souscription lors de toute augmentation du capital souscrit emporte un risque de dilution au capital - Risque de non paiement des dividendes : le paiement des dividendes n’est pas garantie et le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé - Risques immobiliers : vacance des locaux, variation du foncier, coûts des travaux éventuels, risque d’endettement, risque de loyers impayés, risque de dégradation du bien, risque de moins-value à la revente, d’augmentation des charges et/ou impôts et de diminution des loyers. L'investissement en obligations fait porter un risque de perte totale du capital en cas de défaut pour une espérance de gain limitée au rendement éventuellement perçu.