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Baltis Capital

Baltis Capital est une plateforme française de crowdfunding agrée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et dédiée à l’immobilier commercial et hôtelier.

L'équipe est composée de 3 personnes et d’un Conseil des Sages représenté par 5 professionnels.

Nous sommes enregistrés à l’ORIAS en tant que Conseiller en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940.

Baltis Capital est une plateforme de crowdfunding indépendante qui appartient à 100% à ses 2 associés historiques.

Les fondateurs de Baltis Capital

Alexandre Toussaint, MRICS

Président fondateur Baltis Capital
Certification professionnelle des connaissances règlementaires des acteurs de marché (AMF)
Membre de la RICS (Royale Institution of Chartered Surveyor) et ancien Président du bureau MATRICS (membres RCIS de – 36 ans)
Coach & Mentor MBA Management International de l'Immobilier @EMSNI
Business Angel, start up, immobilier et fintech
Intervenant et conférencier régulier dans des colloques sur l'immobilier, la finance et l'innovation
Ancien responsable développement IDF de Foncière Magellan ; acteur global de l’investissement et la gestion d’actifs en immobilier d’entreprise (AMF)
Ancien consultant immobilier chez CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise à Paris
Mastère Spécialisé (bac +6) en Gestion de Patrimoine et Immobilier à l’IMPI – Titre d’Expert en gestion d’actifs mobiliers et immobiliers
Master d’Economie et Gestion d’Entreprise à l’Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne

Clément Dornier, MRICS

Associé Baltis Capital
Ingénieur patrimonial, Indosuez Wealth Management - Groupe Crédit Agricole
Auditeur, FBA Caelis Audit
Diplômé d’expertise comptable
Membre de la RICS (Royale Institution of Chartered Surveyor)
Certification professionnelle des connaissances règlementaires des acteurs de marché (AMF)
Mastère Spécialisé (bac +6) en Gestion de Patrimoine et Immobilier à l’IMPI
Master 2 en droit du Patrimoine Professionnel à l’Université Paris Dauphine

L'équipe de Baltis Capital

L'équipe de Baltis Capital cumule de nombreuses années d’expérience dans les métiers de l’immobilier, la finance, la fiscalité et la gestion de patrimoine.

Alexandre Toussaint, Président
Clément Dornier, Responsable structuration
Lucie Varillat, Asset Manager Immobilier

Le Conseil des Sages

Le Conseil des Sages est un organe consultatif qui veille au bon développement de Baltis Capital et émet un avis sur l'ensemble de ses projets.

François Giscard d’Estaing - Directeur Juridique, Boehringer Ingelheim (ex Merial) – SANOFI
Pascale Arnaud- Directeur du contrôle de gestion, Imerys
Olivier Toussaint - Ex-directeur Général, Indosuez Wealth Management – Crédit Agricole
Steven Perron - Président, Foncière Magellan
Ghislain Foucque - Cofondateur, LePotCommun.fr

La RICS

Alexandre Toussaint et Clément Dornier sont membres de la RICS (Royale Institution of Chartered Surveyors). Alexandre est également l'ancien Président des MATRICS (membres RICS de - 26 ans).

La RICS est un organisme professionnel anglais dont la mission est de réglementer et de promouvoir la profession immobilière, de maintenir un niveau d’excellence et de professionnalisme de ses membres par une formation continue, de protéger les clients et les consommateurs grâce à un code de déontologie strict, et de fournir des conseils, des analyses et une assistance en toute impartialité.

Baltis Capital partage pleinement les valeurs de la RICS et agit ainsi dans l’intérêt de ses clients en fournissant des conseils transparents et professionnels.

Nos critères de recherche

Nous somme en recherche permanente d'actifs immobiliers à Paris, Ile-de-France et dans les grandes villes de régions :

Au coeur des villes françaises
Locaux commerciaux en pied d'immeubles
Loués / occupés
Entre 200 000€ et 1 500 000€ net vendeur

Notre ambition est d'acquérir une 15aine de locaux en 2020.

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Baltis Capital est une plateforme de crowdfunding dédiée à des projets immobiliers en France.

Baltis Capital est immatriculée auprès de l’ORIAS pour l’activité de Conseil en Investissements Participatifs (CIP) sous le numéro 18002940. Baltis Capital est une SAS au capital de 75 000€, immatriculée au RCS de Paris sous le n°811566991, et dont le siège social est situé 45 rue des Moines 75017 Paris.

Baltis Capital vous propose d'investir dans des projets immobiliers à partir de 1 000€.

L’investissement dans les sociétés non cotées présente des risques spécifiques : - Risque de perte totale ou partielle du capital investi -Risque d’illiquidité des titres : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible - Risque de dilution du capital : l’absence de droit préférentiel de souscription lors de toute augmentation du capital souscrit emporte un risque de dilution au capital - Risque de non paiement des dividendes : le paiement des dividendes n’est pas garantie et le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé - Risques immobiliers : vacance des locaux, variation du foncier, coûts des travaux éventuels, risque d’endetement, risque de loyers impayés, risque de dégradation du bien, risque de moins-value à la revente, d’augmentation des charges et/ou impôts et de diminution des loyers.